Huis met 4 slaapkamers

Vanaf € 110 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren huis met 4 slaapkamers en veel potentieel!
Ben je op zoek naar een woning met karakter en een groot verbouwingspotentieel? Dan is deze arbeiderswoning op een strategische locatie aan een drukke doorgangsweg echt iets voor jou!
Het biedt een royale oppervlakte verdeeld over verschillende niveaus en bestaat uit :
- Woonkamers
- Een keuken die kan worden aangepast aan je behoeften
- 4 slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden
- Een badkamer, kelder, binnenplaats en tuin
- Zijdoorgang
Het hele pand moet volledig gerenoveerd worden, waardoor het ideaal is voor projecteigenaren of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurrendement.
De PEB G-classificatie weerspiegelt een energetisch perfecte staat, maar ook de belofte van een mooie meerwaarde na de werken.
📍 Een toplocatie: dicht bij winkels, transportverbindingen, scholen en hoofdwegen - een locatie die garant staat voor een goede zichtbaarheid en een uitgesproken huuraanbod.
💡 Een geweldige kans voor een aantrekkelijke prijs, om te personaliseren naar jouw smaak of voor een investeringsproject!
Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! 065/700.777
Makelaarskosten ten laste van de koper

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€455,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Woonkamer

Kamer eigenschappen
In te richten

Eetkamer

Douchekamer

Wasplaats

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250608000850
Berekend specifiek energieverbruik
949
Berekend totaal energieverbruik
11438

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Philippe Delhaye
Rue Emile Urbain 16 , 7100 LA LOUVIERE