Zeer ruime woning met handelsruimte en garage

€ 335 000

Beschrijving van het pand

Zeer goed gelegen handelswoning met 3/5 slaapkamers, dubbele garage in centrum Kortemark met zeer veel mogelijkheden.

Unieke woning in het centrum van Kortemark, zeer commerciële ligging en alles op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de uitstekende ligging is de handelsruimte perfect geschikt om een zaak op te starten of om omgevormd te worden tot extra woonruimte binnen de woning.

Mogelijkheid om winkel en woning op te splitsen én apart te verhuren!

INDELING:
1. Woning:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart bureel, toilet, keuken met eetplaats, achterdeur naar tuin en terras.
- 1e verdiep: Zeer grote leefruimte (zit- en eetplaats), 3 grote slaapkamers, toilet, badkamer (ligbad en lavabo)
- Vaste trap naar de (geïsoleerde) zolder: Mogelijkheid om hier extra (slaap-) kamers in te maken.
- Volledig onderkelderd; wasplaats, veel opslagmogelijkheden, werkplaats enz.
- Zonnige tuin en terras, volledig omheind en onderhoudsvriendelijk
- Dubbele garage met sectionale poort en extra bergruimte.

2. Handelsruimte:
- Grote etalage, handelsruimte, keuken met eetplaats, aparte bergruimte en toilet.

PLUSPUNTEN:
+ Zeer ruime woning met handelsruimte
+ Combineer wonen en werk
+ Mogelijkheid om op te splitsen
+ Grote ruimtes
+ Volledig onderkelderd
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
349.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Terras

Tuin

Keuken

Bureel

Toilet

Kelder

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Woonkamer

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Berging
Sectionale poort

Handelsruimte

Berging

Toilet

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220817-0002657463-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
344
Berekend totaal energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Nieuwstraat 24 , 8610 Kortemark