Beschrijving van het pand

Ruime en karaktervolle gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en grote tuin in Koolskamp

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, charme en eindeloos potentieel? Dan is deze karaktervolle gezinswoning in Koolskamp precies wat u zoekt!
Gelegen op een perceel van maar liefst 865m², vlak bij het centrum én met een vlotte verbinding naar de E403.

INDELING:

  • Kelder: ruime kelder op verdiep -1, ideaal als opslag- of hobbyruimte.
  • Gelijkvloers: inkomhal, voorkamer/ontvangstruimte/bureau, ruime en lichtrijke woonkamer, functionele keuken met zicht op de tuin, apart toilet, tweede woonkamer/polyvalente ruimte. Ruime garage met elektrische poort en aparte ingang via de tuin.
  • 1ste verdiep: Nachthal, badkamer met lavabo, douchebad en extra toilet, 5 zeer ruime slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen of mensen die houden van ruimte!
  • Tuin: zonnige tuin met terras en tuinberging.

TROEVEN:
+ Ruime woning met veel potentieel
+ Grote en zonnige tuin op totale oppervlakte van 865m²
+ Gigantische kelder en garage
+ Ideale ligging
+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
865.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€544,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
646 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240516-0003125576-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
986

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Lichterveldsestraat 98 , 8851 Koolskamp