Beschrijving van het pand

Deze nieuwbouwwoning (start werken voorjaar 2026) in de Laeremansstraat biedt een lichtrijke woonkamer met zicht op de achterliggende tuin, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De koper kan de afwerking volledig naar eigen smaak kiezen, inbegrepen in de verkoopprijs. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en een goede bereikbaarheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met tuinzicht
• Open eetkamer aansluitend op de keuken
• Moderne keuken naar keuze af te werken
• 3 slaapkamers met veel lichtinval
• Badkamer met ruimte voor ligbad en douche
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal met vestiaire
• Perceel van 5are39ca
• Parkeerplaats op eigen terrein
 
Troeven:
• Afwerking volledig te kiezen door de koper (inbegrepen in de prijs)
• Woonkamer met prachtig zicht op de tuin
• Rustige ligging in groene omgeving van Koersel
Prijs excl. kosten 422.600 euro | prijs incl. kosten 498.242 euro  
Meer info? jessy@eranobis.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
539.00m²
Breedte grond
10.17m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers.

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers.

Nachthal

Terras

Kamer eigenschappen
In te richten

Parkeerplaats

Beschrijving
Voldoende parkeermogelijkheid langs de woning.

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

Beschrijving
Met dressing. Bevindt zich op de eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Bevindt zich op de tweede verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Bevindt zich op de tweede verdieping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Laeremansstraat 30 , 3582 Beringen