Beschrijving van het pand



In Kessel-Lo: ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en een mooie tuin aan het Provinciaal domein in Kessel-Lo te koop.

Deze gesloten gezinswoning met halfopen karakter is gelegen op wandelafstand van de ingang van het Provinciaal domein in Kessel-Lo dichtbij belangrijke invalswegen en het centraal station van Leuven. De tuin is ook bereikbaar via de garage.

Indeling
De woning omvat een inkomhal, woonkamer met eetkamer, open keuken, terras met zuid gerichte tuin, berging, twee toiletten, vijf slaapkamers, badkamer, douchekamer, kelder, garage

Troeven

  • Rustige en zuid gerichte tuin
  • Gelegen aan het provinciaal domein 
  • 5 slaapkamers
  • garage met toegang naar tuin


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
234.00m²
Bebouwbare oppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1176,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250521-0003525629-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lieven Vandendries
Gemeentestraat 242 , 3010 Leuven