Stijlvol duplex appartement op toplocatie! (Kermt) 

€ 270 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ruim wonen in het hart van Kermt! 
Dit modern en smaakvol ingericht duplexappartement van 122 m² (volgens EPC) combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij het EPC-label B, de warmtepomp en airconditioning woon je hier niet alleen energiezuinig, maar ook met alle hedendaagse luxe.
Indeling
Via de lift of trap bereik je het tweede verdiep. Je komt binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke living met eetkamer. Van hieruit stap je op het zuidelijk georiënteerde terras met extra bergruimte. Verder vind je een volledig ingerichte keuken, een berging/wasruimte, een apart toilet en de eerste slaapkamer.
Via de vernieuwde houten wenteltrap bereiken we het derde verdiep, waar zich de recent vernieuwde, moderne badkamer bevindt. Daarnaast is er een dressingkast en een tweede, ruime slaapkamer.
Troeven
+ 122 m² bewoonbare oppervlakte;
+ Energiezuinig (EPC B) met warmtepomp en airconditioning;
+ Instapklaar, stijlvol en modern afgewerkt;
+ Zuidelijk georiënteerd terras;
+ Centrale ligging in Kermt!

Ligging
Gelegen aan de Diestersteenweg in het centrum van Kermt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Hasselt en omliggende gemeenten. Ideaal voor wie rust én bereikbaarheid zoekt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Showertower
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Traphal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250125-0003503403-RES-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Diestersteenweg 18 6, 3510 Hasselt