Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: gelijkvloers appartement in het centrum van Kapelle-op-den-Bos, op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer.

Dit goed onderhouden appartement, biedt een praktische indeling en een centrale ligging dicht bij scholen, winkels en invalswegen. Dankzij de ligging aan de rand van het water geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De combinatie van gelijkvloers wonen, uitstekende bereikbaarheid en een ruim terras maakt dit pand bijzonder interessant. Naastliggende dorpen zoals, Wolvertem, Meise en Grimbergen zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (30 m²) met airco en veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en dampkap
• Slaapkamer (15 m²) met airco
• Slaapkamer (11 m²)
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche en modern meubel
• Berging (4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal (8 m²)
• Apart toilet met handenwasser
• Groot terras (40 m²)

Troeven:
• Gelijkvloers wonen met ruim terras
• Op wandelafstand van treinstation en openbaar vervoer
• Centraal gelegen nabij scholen, winkels en invalswegen

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Breedte grond
22.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€809,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251124-0003739416-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
92

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Westdijk 20 2, 1880 Kapelle-op-den-Bos