Beschrijving van het pand

Instapklaar 1-slaapkamerappartement – conform elektriciteit – verhuurd aan stabiele huurder – ideaal als investering

Ontdek dit charmante appartement op de 3de verdieping van een kleinschalig gebouw, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de stabiele, langdurige huurder geniet u hier van een zorgeloze en onmiddellijke opbrengst – perfect voor wie op zoek is naar een investering met zekerheid.

De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatparket, wat meteen zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een praktisch terras, ideaal voor een ontspannen koffiepauze of een frisse start van de dag.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 14 m², een douchekamer met aansluiting voor wasmachine, een aparte WC, en biedt verder nog twee private kelderruimtes (beide genummerd 7) – handig voor extra stockage.

Extra troeven:

  • Elektriciteit conform
  • Verhuurd aan een betrouwbare, langdurige huurder – meteen rendement
  • 2 kelders inbegrepen
  • Aparte WC
  • Terras aan keuken
  • Visgraatparketvloer in de woonkamer
  • Lift aanwezig
  • Centrale verwarmingsinstallatie op gas werd vernieuwd eind 2021 

 EPC: G
Maandelijkse lasten : 166 €/maand

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€525,00
Maandelijkse kosten
€166.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
1.86
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
5.5
Lengte
1.1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.74
Lengte
3.91

Kelder

Kelder

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Bergingkast terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20231009-0000657804-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
553

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Avenue Firmin Lecharlier 79 7, 1090 Jette