Beschrijving van het pand

Dit duplexappartement op de tweede en derde verdieping combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie in een voormalige brouwerij, waar karaktervolle elementen zoals bakstenen muren en gewelven bewaard zijn gebleven.
De ligging langs de Oostvaartdijk biedt rust, een open zicht op het water en de groene zone aan de overkant, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Lift met rechtstreekse toegang tot de privatieve vertrekken op beide verdiepingen!
• Lichtrijke woonkamer met open keuken
• Terras met uitzicht op het water en het groen
• Bureauruimte of makkelijk om te vormen naar tweede slaapkamer
• Staanplaats
Troeven:
• Unieke ligging aan het water met vrij uitzicht
• Authentiek gebouw met moderne afwerking
• Lift toegankelijk op beide verdiepingen
• Energiezuinig appartement (EPC-label B)
• Kleinschalige en rustige residentie
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€903,00
Maandelijkse kosten
€120.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Badkamer

Woonkamer

Beschrijving
Zicht op de vaart

Keuken

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Bureel

Terras

Berging

Beschrijving
Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
68
Certificaatnummer
23025-G-DBA_2017061103/EP17537/A001/D02/SD003
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zoë Buelens
Oostvaartdijk 410 , 1851 Humbeek