Beschrijving van het pand

Deze hoogwaardig gerenoveerde halfopen woning in Hooglede combineert een uitstekende afwerking met energiezuinigheid (EPC A). Het dak (alsook de dakkappellen) werd volledig vernieuwd met nieuw onderdak en pannen, waarbij alle asbesthoudende materialen werden verwijderd. Dankzij de zonnepanelen, nieuwe ramen en hoogwaardige isolatie geniet je hier van een bijzonder laag energieverbruik.
Binnenin werd werkelijk alles vernieuwd: nieuwe keuken met modern comfort, verhoogd plafond tussen keuken en leefruimte voor een extra ruimtelijk gevoel, nieuw pleisterwerk en schilderwerk (onder- en afwerkingslaag), volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, en kwalitatieve vloeren — tegels beneden en laminaat boven. Ook de technische installaties zoals afvoer, sanitair, verwarming, zekeringkast en schakelaars zijn volledig vernieuwd.

De woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, moderne keuken, badkamer met bad en inloopdouche, drie slaapkamers, zolder met raam, berging en toilet. Buiten beschik je over een ruime tuin met adembenemend open uitzicht. Vergunningen voorzien voor terrassen aan voor- en achterzijde.

Grootste troeven op een rij:

  • EPC A (zonnepanelen), Asbestvrij én conforme elektrische installatie
  • Totaalrenovatie met oog voor detail, hoogwaardige afwerking
  • Adembenemend vergezicht vanuit de tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
719.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kelder

Keuken

Berging

Toilet

Tuin

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Chalet in de tuin

Zolder

Staanplaats

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250912-0003129512-RES-5
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hogestraat 144 B, 8830 Hooglede