4-gevel woning, 5 slaapkamers in Hollange (Fauvillers)

€ 330 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA B-LUX biedt u deze ruime 4-gevel woning aan die nog afgewerkt moet worden, ideaal gelegen in het charmante dorpje Hollange, op een steenworp afstand van de N4 en slechts 10 minuten van Martelange en 12 minuten van Bastogne.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, een bijkeuken, een toilet, een badkamer, een garage en een berging.
De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een oudersuite met dressing en eigen badkamer.
De tweede verdieping biedt een ruime zolder van bijna 140 m² die geschikt is om nieuwe ruimtes in te richten naar uw wensen.
Buiten vindt u een gezellige tuin van 11 are 70 centiare die het geheel compleet maakt.
Technische gegevens: nieuw dak, centrale verwarming op stookolie met houtkachel, PVC ramen met dubbele beglazing, aansluiting op het rioleringsnet en energieprestatiecertificaat C.
Een zeldzame kans om een woning naar uw smaak te verkrijgen in een gewilde landelijke omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410.00m²
Grondoppervlakte
1170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€433,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1947
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
26 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Room without title

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
110 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251118020793
Berekend specifiek energieverbruik
219
CO2-uitstoot
54.00
Berekend totaal energieverbruik
89568

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom DOUCET
Rue du Tilleul 125 , 6637 Hollange