Beschrijving van het pand

Era Labelimmo biedt je deze eengezinswoning aan, gelegen in een rustige, autovrije wijk op een boogscheut van het centrum van Hoei.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en toilet.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers.
De tweede verdieping heeft een in te richten zolder en de kelder heeft een kelder met een bijkeuken.
Het heeft een binnenplaats (die kan worden omgezet in een kleine tuin), recente PVC DV ramen, een pelletkachel en een ingerichte keuken.
Elektriciteit conform tot 2049!
Kom kijken naar deze woning, die ideaal is voor een eerste aankoop of investering en direct bewoonbaar is.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€290,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1940
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
32 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
92 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20241203018449
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
463
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
45820

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone forestière
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue Renier de Huy 24 , 4500 Huy (Huy)