Zeer ruime gezinswoning met tuin én garage!

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning op de grens van Wilrijk en Hoboken, gelegen in een rustige, groene straat – een ideale plek voor wie houdt van een kindvriendelijke buurt én vlotte bereikbaarheid naar stad en snelwegen.

Indeling:
Glv: Stap binnen in de inkomhal, waar ingemaakte kasten je meteen een gevoel van orde en ruimte geven. Links bevindt zich een apart gastentoilet. Loop verder en je wordt verwelkomd door een bijzonder lichtrijke en ruime woonkamer. De verzorgde open keuken vloeit moeiteloos over in de woonkamer, waar grote ramen en een gezellige veranda zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De veranda is de perfecte plek voor een ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden. Aansluitend aan de keuken is er nog een praktische berging, ideaal voor voorraad of extra toestellen.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en oprit, parkeren is dus no stress!
1eV: Hier ontdek je drie mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer.
2eV: Hier wordt je opnieuw verrast met twee extra slaapkamers en een bureauruimte die evengoed dienst kan doen als hobbykamer of extra opslag. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je bovenaan ook nog over een zolder.
Deze woning is een plek waar je ruimte voelt, licht binnenkomt en je gezin zich meteen thuis zal voelen.
Kom zelf de sfeer opsnuiven en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
541.00m²
Bebouwde oppervlakte
139.00m²
Breedte grond
10.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1509,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
7
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Veranda

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250606-0003619120-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Albert Einsteinlaan 41 , 2660 Hoboken (Antwerpen)