Woning met projectpotentieel te koop in Herselt!

€ 850 000

Beschrijving van het pand

Unieke kans voor projectontwikkelaars of aannemers – Topligging in Herselt
Op een perceel van 32a 49ca staat een oudere woning uit 1960, geschikt voor afbraak of renovatie. Ideaal voor een kleinschalig woonproject zoals een combinatie van huizen en appartementen (onder voorbehoud van vergunning).
Troeven:

  • Centrale ligging vlak bij dorpscentrum, winkels, scholen, natuurgebied Asbroek & sportcomplex De Mixx

  • Goede bereikbaarheid via invalswegen en autosnelweg

  • Rustige, residentiële buurt met potentieel

Bijzonderheden:

  • Bebouwing uit 1960

  • Renovatieverplichting naar EPC-label D binnen 5 jaar

  • Meer info: energiesparen.be

Contacteer ons voor meer info of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
3249.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€909,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250619-0003629019-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1039

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Herentalsesteenweg 17 , 2230 Herselt