Projectgrond 2 halfopen of 1 open bebouwing

€ 290 000

Beschrijving van het pand

PROJECTGROND MET MOGELIJKHEID TOT 2 HALFOPEN WONINGEN OF 1 OPEN BEBOUWING – HERFELINGEN
Bent u op zoek naar een project met potentieel en flexibiliteit, gelegen midden in het groen en toch met een vlotte verbinding richting Edingen en Halle?
Deze projectgrond van circa 650 m² biedt heel wat mogelijkheden voor wie wil bouwen op een goed bereikbare locatie langs een steenweg, met achteraan mooie vergezichten over de velden.
Momenteel staan er twee oudere gebouwen op het perceel, die door de toekomstige koper kunnen worden afgebroken. De totale straatbreedte bedraagt 13,52 meter, waarna het perceel licht schuiner doorloopt. Dankzij de huidige omgevingsvergunning kunnen er twee halfopen eengezinswoningen worden gerealiseerd, telkens met tuin, garage en/of carport, en op de verdieping minstens drie slaapkamers en een badkamer.
Wie liever één ruime open bebouwing wil realiseren over de volledige breedte, kan dit in principe eveneens aanvragen.
Er is een erfdienstbaarheid voorzien via de rechterzijde voor toegang tot de achtergelegen grond.
De grond kan in zijn geheel of per lot worden aangekocht, afhankelijk van de voorkeur van de kandidaat-koper.
Belangrijk: de koper dient zelf een bouwvergunning aan te vragen voor de concrete uitwerking van het bouwproject. De bestaande plannen en de verleende omgevingsvergunning kunnen worden geraadpleegd via onze website. Huidige gebouwen getroffen door rooilijn
Zoekt u een interessante projectgrond op een landelijke ligging, met ruimte voor een hedendaagse nieuwbouwwoning(en)? Dan is dit een kans die u niet mag missen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
650.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Steenweg Asse 124 + 126 , 1540 Herne