Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin, rustig gelegen in Herentals.

Deze charmante woning is rustig gelegen in Herentals en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154m² (volgens opgave EPC).
De indeling is als volgt:
Kruipkelder
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet met handenwasser, vestiaire, woonkamer met gezellige zithoek en eetruimte, keuken voorzien van alle comfort, berging met aansluiting voor droogkast en wasmachine.
1e verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder: Toegankelijk via vaste trap in slaapkamer, deze kan dienen tot een extra slaapkamer of opbergruimte.
Buitenruimte: Overdekt terras, volledig omheinde tuin, ruime oprit met carport voorzien van automatische poort en een laadpaal. 

Troeven:
+ Verzorgde en moderne woning;
+ Gunstig EPC-label B;
+ Rustig gelegen;

Gezien deze woning onder mede-eigendom valt van het domein de Kruineiken is er een maandelijkse gemeenschappelijke last van 89 euro voor onder andere het onderhoud van het domein.

Deze woning kent een rustige ligging doch centrale ligging. Met de E313 op 10 minuten rijafstand ben je zo vlot in Antwerpen, Hasselt, .... Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich vlakbij.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
305.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€818,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Gezien deze woning onderdeel uitmaakt van een mede-eigendom is er een gemeenschappelijke last van 89 euro aanwezig.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Videobewaking
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Carport

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Laadpaal

Tuin

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Terras
Beschrijving
Met overdekt terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250508-0003594480-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Kruineikenplein 21 , 2200 Herentals