TE KOOP – Woning met tal van mogelijkheden in Havelange!

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een huis met tuin, gelegen in een dorp en dicht bij alle voorzieningen? Zoekt u een investering met verschillende mogelijkheden?
ERA Blavier heeft het genoegen u deze handelswoning of eengezinswoning te presenteren, gelegen in het hart van het dorp Havelange!
Dankzij de verschillende ruimtes biedt dit pand tal van inrichtingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers vindt u drie ruimtes die momenteel zijn ingericht als handelsruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een badkamer, een open keuken met eetkamer en een aparte woonkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een grote zolder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat.
Een afgesloten garagebox aan het einde van het perceel — rechtstreeks bereikbaar vanaf de weg — maakt het pand compleet.
Het belangrijkste is aanwezig: centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing en een algemene goede staat. Het is aan u om er uw persoonlijke touch aan te geven.
Wenst u dit huis te bezoeken? Contacteer ons dan rechtstreeks op 04/235.21.21!
EPB E, nr. 20241022016997, E spec: 417, Totale energie: 68090
 
Informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
366.00m²
Bebouwbare oppervlakte
366.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
270.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€508,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Woonkamer

Koer

Keuken

Badkamer

Bijkeuken

Hal

Bureel

Garage

Tuin

Kelder

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20241022016997
Berekend specifiek energieverbruik
417
CO2-uitstoot
103.00
Berekend totaal energieverbruik
68090

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue de la Station 141 , 5370 Havelange