Ruim huis met tuin in Haut-Fays (Daverdisse)

€ 249 999

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit ruime huis van 273 m² met de charme van weleer, gelegen in het rustige dorpje Haut-Fays (gemeente Daverdisse), midden in de natuur van de Ardennen, op een terrein van ongeveer 30 are met toegang aan de achterzijde via de straat “Ancien Chemin de Wellin”.
 
Indeling: keuken, wasruimte, woonkamer, eetkamer, toilet, 4 slaapkamers, badkamer, kantoor, bibliotheekhoek, 3 inrichtbare zolders, stal, kelders, stookruimte, tuin.
 
Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf om ten volle te genieten van de rust en de buitenruimtes. Mogelijkheid tot opsplitsing in twee woningen (oude configuratie), onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning, waardoor het een mooi investeringspotentieel biedt.
 
Verkoop onder het stelsel van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
2972.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€904,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
14 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
14 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
101 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
94 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
44 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20220312004715
Berekend specifiek energieverbruik
346
CO2-uitstoot
86.00
Berekend totaal energieverbruik
94469

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Burnaifontaine 9-11 , 6929 Haut-Fays (Daverdisse)