Beschrijving van het pand

Instapklare gesloten woning in Hasselt, centraal gelegen op de Kempische Steenweg richting het stadscentrum.
 
Deze gerenoveerde woning uit 1961 biedt vier comfortabele slaapkamers en een aangename tuin. Dankzij de recente opfrissing is het pand volledig instapklaar. Momenteel is de woning verhuurd, wat het een interessante investeringsopportuniteit maakt. De ligging op een belangrijke verbindingsweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, met scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en ingebouwde kasten
• Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
• Drie badkamers, waarvan één met ligbad en wastafel, één met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droogkast, en één met ligbad en wastafel
• Twee aparte toiletten
• Tuin met tuinhuis
• Kelder voor extra bergruimte
 
Troeven:
• Instapklare gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin
• Momenteel verhuurd, ideaal als investering
• Zeer centraal gelegen op een verbindingsweg richting centrum Hasselt
 
Meer info? jessy@eranobis.be
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
274.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250423-0003573162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
223

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Kempische Steenweg 215 , 3500 Hasselt