Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Leuke woning met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin te koop in Haren.
Deze goed onderhouden woning is ideaal gelegen: in een rustige straat, dicht bij invalswegen en openbaar vervoer (op wandelafstand van bus en treinhalte) en dicht bij speel- en sportfaciliteiten, scholen en de bibliotheek. 

Indeling:

Niv +0: inkomhal met vestaire en berging, garage en wasplaats met toegang tot de tuin.
Niv +1: nachthal met vestiaire, apart toilet, goed onderhouden en uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot een gezellig terrasje en de tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een lichtrijke living met sfeervolle houtkachel en een eetkamer.
Niv +2: nachthal, 3 slaapkamers (20m², 12m² en 8m²), waarvan 1 met toegang tot een aangename veranda (leeshoek, hobbyruimte, speelkamer,...) en badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. 
Niv +3: grote, ingerichte zolder (4de slaapkamer -19m²) met berging, toegankelijk via een vaste trap. 

Wandel door het huis via de Walkly

Extra informatie en troeven:

  • 4 ruime slaapkamers
  • oprit met parkeerplaats voor de woning + garage.
  • prachtig aangelegde tuin met tuinhuis en gezellig terras. 
  • veel opbergmogelijkheden.
  • toplocatie in Haren, dicht bij invalswegen en openbaar vervoer. 


Meer informatie of wil je een bezoek plannen? Contacteer Johan Coppens via +3223351116

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Terras

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241214-0000698835-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Heerlijkheidsstraat - Rue de la Seigneurie 146 , 1130 Haren