Renovatiepand met veel potentieel te koop in Handzame

€ 255 000

Beschrijving van het pand

Te koop: vrijstaande woning met veel potentieel nabij centrum Handzame
Ontdek dit leuke alleenstaand pand, gebouwd in 1963, gelegen op een royaal perceel van 700 m², achteraan volledig omheind en op wandelafstand van het centrum van Handzame. Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter!
De woning beschikt over mooie lichtrijke leefruimte, ruime kamers en telt vier slaapkamers, een aparte wasplaats, een droge kelder en een zolderruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Mits de nodige renovaties kan dit pand omgetoverd worden tot een gezellige gezinswoning.
De woning is voorzien van mazoutverwarming, een regenput van 10.000 liter. De elektriciteit is momenteel niet conform en het EPC-label is F. Volledige renovatie is vereist, maar dit biedt meteen de kans om duurzaam en energiezuinig te vernieuwen.
Buiten is er een ruime vrijstaande garage van ca. 50 m² met smeerput en oprit voor twee wagens – ideaal voor hobbyisten of wie extra opslagruimte nodig heeft. Daarnaast is er ook een kleinere inpandige garage met een aparte oprit.
Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en met een vlotte bereikbaarheid, combineert deze woning rust, ruimte en het comfort van centrale ligging.
Interesse in dit renovatieproject boordevol mogelijkheden? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand!

peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€562,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Kelder

Garage

Beschrijving
inpandige garage, beperkte ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Garage

Beschrijving
ruime losstaande garage van +-50m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241230-0003494509-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
671

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
Werkenstraat 28 , 8610 Handzame