Beschrijving van het pand

Ontdek deze veelzijdige woning, ideaal gelegen in een rustige en groene buurt van Dilbeek. Het pand biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn royale indeling en praktische ruimtes.

Op het gelijkvloers bevinden zich maar liefst drie garages en een zeer grote multifunctionele ruimte, perfect als atelier, werkplaats of extra opslag. De bovenverdiepingen beschikken over een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote keuken en vijf volwaardige slaapkamers.

Met zijn gunstige ligging combineert deze woning rust met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het centrum van Dilbeek. Dankzij de vele beschikbare ruimte is het pand uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen met nood aan werkruimte, of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel.

Troeven:
Rustige ligging
Drie garages
Grote multifunctionele ruimte (atelier/opslag)
Vijf slaapkamers
Lichtrijke leefruimte en ruime keuken

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
510.00m²
Grondoppervlakte
1320.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
19.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1653,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1993
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Atelier

Berekende oppervlakte
86 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250812-0003663348-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Jozef Mertensstraat 90 , 1702 Groot-Bijgaarden