Beschrijving van het pand

Ontdek deze uitstekend onderhouden halfopen woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en recent nog opgefrist met een vernieuwde badkamer en keuken. Bovendien werd in 2000 een uitbouw gerealiseerd, wat zorgt voor extra leefruimte en mogelijkheden.

De ligging in Groot-Bijgaarden biedt een uitstekende verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten, terwijl je tegelijk geniet van rust en privacy.

Indeling en ruimtes:

  • Lichtrijke woonkamer met rechtstreekse toegang tot het terras
  • Ruime, vernieuwde keuken (19 m²) met voldoende werk- en opbergruimte
  • Vijf volwaardige slaapkamers (20 m², 20 m², 15 m², 11 m² en 11 m²), waarvan drie voorzien van ingemaakte kasten
  • Twee badkamers met inloopdouche, waarvan één uitgerust met een ligbad. Op de eerste verdieping is bovendien een derde badkamer mogelijk: een extra ruimte die vroeger dienst deed als doucheruimte en momenteel is ingericht als ingebouwde kast, met nog aanwezige aansluitingen voor een vlotte herinrichting
  • Praktische bergingen met aansluiting voor wasmachine en droogkast
  • Dubbele garage (56 m²)
  • Terras (11 m²) en aangename tuin

Troeven van deze woning:

  • Recente vernieuwing van keuken en badkamer
  • Uitbouw (2000) die extra ruimte creëert
  • Vijf ruime slaapkamers 
  • EPC-label C (geen renovatieverplichting)

Interesse in deze ruime woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
324.00m²
Grondoppervlakte
569.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1712,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1226 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
En suite
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel
Ventilatiesysteem

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202604090003843925RES1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kloosterstraat 208 , 1702 Dilbeek