Beschrijving van het pand

Te renoveren woning in Smeerebbe-Vloerzegem (Geraardsbergen)
Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Dan is deze woning, gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem, precies wat je zoekt!

 

De woning bevindt zich in een rustige straat en is gelegen op 10min rijden van zowel Geraardsbergen als Ninove waar vele winkels, scholen en horecazaken aanwezig zijn. Aan de achterzijde van de woning kan je genieten van een vrij zicht (agrarische zone).

Naast de woning is er een ruime garage ( met 2 afzonderlijke poorten) en achter de woning is er een ruim atelier (verouderd) alvorens je aan de ruime tuin toekomt.

 

Indeling:

*Gelijkvloers: Inkom, 2 woonkamers (1 met houtkachel), keuken, badkamer (met ligbad, toilet, bidet en enkele lavabo) en wasplaats (aansl. WM+DK).

*1e verdieping: 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met dubbele verdieping en 1 slaapkamer met ingemaakte kasten).

*Zolder

 

Enkele feiten:

* Renovatieverplichting is van toepassing aangezien de woning een EPC label E heeft.

* Centrale verwarming op mazout (bovengrondse tank 3500L) via radiatoren

* Dak 10j geleden vernieuwd en geïsolleerd

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
1796.00m²
Breedte grond
26.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€456,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Garage

Garage

Tuin

Atelier

Beschrijving
In verouderde staat.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231108-0003034613-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Brecht Timmermans
ERA ESPERANZA
Brecht Timmermans
Contacteer je makelaar
Sluiten
Brecht Timmermans
Geïnteresseerd?
Smeerebbestraat 29 , 9500 Smeerebbe-Vloerzegem