Beschrijving van het pand

Tussen Meise en Grimbergen vinden we deze te renoveren woning terug met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
De woning, oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, is voorzien van alle ruimte voor een groot gezin. Met een bewoonbaar oppervlakte van ongeveer zo'n 185m2 kunnen we stellen dat er voldoende ruimte is.
Op het gelijkvloers komen we een ruime woonkamer tegen die verbonden is met zowel eetkamer als met de keuken die uitzicht geeft op de tuin. Erg praktisch is de aparte gastentoilet die ook nog terug te vinden is op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers terug, alsook een gemoderniseerde badkamer.
Het handige aan deze woning is dat er reeds een vaste trap voorzien werd naar de zolderverdieping om daar nog makkelijk 2 extra slaapkamers te maken. De woning werd voorzien van airco-units die zowel warme als koude lucht blazen.
De ligging van de woning is uitermate goed. Ideale bereikbaarheid, openbaar vervoer en invalswegen rondom. Ook kan je te voet naar winkels gaan en is het centrum van Grimbergen niet veraf.
Troeven:

  • EPC D (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform
  • Zeer ruime kamers
  • Tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1037,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250513-0003599260-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Wolvertemsesteenweg 322 , 1850 Grimbergen