Huis en Chalet te koop in Gouvy

€ 540 000

Beschrijving van het pand

ERA BLUX biedt u een unieke kans in de regio Gouvy: twee woningen die charme, comfort en huurinkomsten combineren. Huis met 3 slaapkamers – Limerlé: Authenticiteit (steen, vakwerk, houtkachels), speelkamer, mezzanine, ruime keuken. Buiten: Beboste tuin, bijgebouw, overdekt terras, jeu de boulesbaan, twee onafhankelijke ingangen. Recent dak en zonnepanelen. Chalet met 4 slaapkamers – Chérapont: In een gewilde woonwijk, vlakbij het meer en het centrum van Gouvy. Momenteel uitgebaat als gîte met directe huurinkomsten. 👉 Ideale investering: charme, moderniteit, winstgevendheid, toeristisch potentieel en toekomstige groei. 📞 Informatie & bezichtigingen: ERA BLUX – 084/311.888

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
524.00m²
Grondoppervlakte
2237.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV
Thermodynamic boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20190201011954
Berekend specifiek energieverbruik
210
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
23339

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Rue Du Roy 24 - Chérapont 38 24 - 38 , 6670 Gouvy