Beschrijving van het pand

Energiezuinige én instapklare familiewoning met 3 slaapkamers op een perceel van 8a70ca te Rummen, Geetbets.

Deze goed onderhouden woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 212m2 (volgens opgave EPC)  en biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft. Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, lichtrijke woonkamer met airco, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken, berging/wasplaats en inpandige garage.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met airco), badkamer (bad en douche) en toilet
Zolder: bereikbaar via luik in de nachthal. Doet dienst als stockageruimte. 
Buiten: een groot terras van 40 m², een verwarmd zwembad en een diepe tuin die achteraan geschikt is als moestuin of dierenweide. Deze tuin dé plek om volop van zomerse dagen te genieten

Troeven:
+ EPC label A = energiezuinig wonen
+ Zonnepanelen installatie met capaciteit van 6500 Wp
+ Airco in woonkamer en 2 slaapkamers. (verkoelen en verwarmen)
+  Elektrische installatie is conform
+ Voorzien voor alarm
+ Veliigheidscamera's buiten

Leuke locatie: De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt toch vlotte verbindingen richting Geetbets, Herk-de-Stad en Sint-Truiden.

Kortom een aanrader voor zij die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een aangename woonomgeving!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1286,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6500.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Airco

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Open keuken

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
Inpandige garage

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Berging/wasplaats

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Zolder

Beschrijving
Zolder bereikbaar via luik in plafond nachthal. Doet dienst als extra stockageruimte

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
870 m²
Kamer items
Zwembad
Beschrijving
Grote tuin voorzien van verwarmd zwembad.

Toilet

Beschrijving
Toilet op verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Ketelstraat 78 , 3450 Geetbets