Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en inrichtbare zolder

geïnteresseerd
€ 275 000
Video afspelen

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Rue de Namur - 78 - - 5380
Rue de Namur - 78 - - 5380
Rue de Namur - 78 - - 5380
+24 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA LA CLÉ heeft het genoegen u dit charmante huis te laten ontdekken, dat alleen nog maar afgewerkt hoeft te worden om zijn volledige potentieel te onthullen. Ideaal gelegen, dicht bij belangrijke verkeersaders. Het zal u bekoren door zijn indrukwekkende binnenruimte.

Kenmerken:

- 3 slaapkamers met mogelijkheid om er 4 van te maken en een kantoor
- woonkamer van 42 m²
- Half ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer
- tuin met poolhouse
- Badkamer 
- Inrichtbare zolder
Praktische informatie:

- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be
De prijs is een uitnodiging tot onderhandelen en geen bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. 

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€356,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
5.8
Lengte
6.7
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
4000 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251120016185
Berekend specifiek energieverbruik
218
Berekend totaal energieverbruik
62979

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Rue de Namur 78 , 5380 Fernelmont