Halfopen woning te koop in Diksmuide

€ 355 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle, modernistische halfopen woning (1936) in het hart van Diksmuide, West-Vlaanderen gelegen op een ruim perceel van 644m². Deze ruime gezinswoning combineert authentieke charme met een uiterst praktische ligging, op wandelafstand van het station, de Grote Markt en diverse winkels. Dankzij de royale indeling, vier volwaardige slaapkamers en verschillende functionele ruimtes is dit een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen in het centrum.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de royale inkomhal naast de ruime woonkamer, perfect voor gezellige avonden. De eetkamer vormt kan samen met de keuken een harmonieuze leefruimte vormen, waarbij de keuken directe toegang biedt tot de veranda. 
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers , waardoor iedereen in het gezin een eigen plek heeft. De badkamer biedt voldoende ruimte en mogelijkheden tot modernisering naar wens.
Ook op praktisch vlak scoort deze woning hoog: de grote garage, meerdere bergingen en kelders zorgen voor overvloedige opslagruimte. De ruime zolder biedt bijkomende potentie voor uitbreiding, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning is volledig te renoveren.
Troeven:
• Vier volwaardige slaapkamers
• Grote garage, zolder en extra bergruimte
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
 
Deze woning is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een toplocatie in Diksmuide. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Neem contact op voor een bezoek:
peter@eravandenbussche.be
+32473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
644.00m²
Bebouwde oppervlakte
213.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
KMO zone
Park
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€870,00
Provisie
€24.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
slaapkamer 4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
64 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
kelder 1

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
kelder 2

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
kelder 3

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Kelder 4

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251127-0003744395-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
710

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
Esenweg 22 , 8600 Esen