​​​​​​​2 slaapkamerappartement te koop in Elsene

€ 495 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Gelegen in het hart van de gegeerde Solbosch-wijk, vlakbij de Begraafplaats van Elsene en op een steenworp van het Ter Kamerenbos.
Gelegen op de 1e verdieping van 3 in een prachtig herenhuis, zal dit appartement van ±100 m² met een terras van 13 m² u bekoren met zijn lichtinval, uitstekende staat, optimale indeling en bevoorrechte ligging.
Het appartement werd volledig gerenoveerd en beschikt over de volgende voorzieningen :
Uitstekend EPC C, Conforme elektriciteit, Geïsoleerde achtergevel + binnenmuur aan de achterzijde, Individuele gascondensatieketel, Nieuwe sanitaire en elektrische installatie in het hele gebouw, Nieuw dak met isolatie, Enkelvoudige ventilatie (systeem C), Akoestische en brandwerende isolatie tussen de verdiepingen, Individuele meters, Waterverzachter, Brandalarm voor de gemeenschappelijke delen en kelders, Videofoon met afstandsbediening
Indeling :
Het appartement omvat: een inkomhal, een woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot een zonnig terras), twee doucheruimtes, een kelder en een fietsenruimte.
Troeven:

  • Volledig gerenoveerd
  • Gebouw met drie eenheden, zonder professionele syndicus
  • Uitstekende ligging
  • Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen

Info en bezoeken ? Contacteer Paulina op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Bos-Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Douchekamer

Badkamer

Keuken

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202406290000683860013
Berekend specifiek energieverbruik
133
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
12843

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Boulevard Géneral Jacques 247 1, 1050 Ixelles