Beschrijving van het pand

Découvrez cette belle opportunité avec ERA CHATELAIN :
Un appartement rez-de-chaussée 1 chambre avec un beau jardin, le bien est idéalement situé à proximité de la place Flagey et des Etangs à Ixelles, offrant une surface de 60m² (surface brute PEB).
Lumineux et spacieux, ce rez-de-chaussée offre un living, une cuisine, 1 grande chambre à coucher, une salle de bains et un accès à un grand et beau jardin privatif.
Ce bien séduit par sa localisation, sa disposition entre chaque pièce, son potentiel rendement locatif, son faible précompte immobilier.
Il offre également l'avantage d’un espace spacieux en sous-sol ainsi que d'une cave privative.
Il est idéal pour un premier achat avec un excellent potentiel de rendement locatif. 
L'appartement est doté de compteurs individuels (gaz, électricité).
Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN 
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
669466-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
384
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
23093

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Rue Van Aa 86 0, 1050 Ixelles