Beschrijving van het pand

Op zoek naar comfortabel en rustig wonen in het hart van Elewijt? Deze ruime duplex is ideaal gelegen in de dorpskern, maar bevindt zich aan de achterzijde van een verzorgd appartementsgebouw, waardoor u geniet van volledige rust en een prachtig uitzicht over het achterliggende groen.
Indeling:
Bij het betreden van de duplex wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en een praktische wasberging. De ingerichte keuken sluit mooi aan op de lichte en open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eethoek met rechtstreekse toegang tot het zonnige terras.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo in meubel en een apart toilet.
Extra troeven:

  • ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
  • private kelderberging
  • gemeenschappelijke fietsenberging
  • gemeenschappelijke berging voor vuilnisopslag

Deze duplex biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en centrale ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
1269.00m²
Breedte grond
64.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1004,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Toilet

Staanplaats

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230110-0000604624-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Tervuursesteenweg 631 C5, 1982 Elewijt (Zemst)