Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers te koop in Eksel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen woning met potentieel op 793m² – in Eksel
In een zeer rustige straat nabij de school van Eksel bevindt zich deze leuke gezinswoning op een perceel van 7a93ca. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij het centrum en voorzieningen wil wonen.
De woning is functioneel en direct bewoonbaar, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden voor wie graag moderniseert naar eigen smaak.
Momenteel beschikt de woning over een EPC-label F, maar dankzij een relatief eenvoudige dakisolatie kan dit reeds naar label C gebracht worden. Zo is er geen renovatieverplichting van toepassing bij een dergelijke verbetering.
Troeven:

  • Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe straat
  • Dicht bij school en andere basisvoorzieningen
  • Instapklaar, met mogelijkheden tot modernisering
  • Grote meerwaarde na beperkte energiebesparende ingreep

Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een rustige toplocatie in Eksel?
Dan is dit beslist een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
793.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€696,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Achtersas

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
626

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Europawijk 62 , 3941 Hechtel-Eksel