Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

VIRTUELE TOUR:https://my.matterport.com/show/?m=TzoWSnPzo3R
Gelegen in een rustige woonwijk van Eigenbrakel, biedt deze halfopen woning een royale bewoonbare oppervlakte van 165,92 m² op een perceel van 4 are 05 (één perceel van 2a 07ca en een tweede van 1a 98ca). De woning beschikt over 5 slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen – ideaal voor een groot gezin of voor het inrichten van comfortabele thuiswerkplekken.
U ontdekt een lichte woonkamer van 27 m² met inbouwcassettehaard, een ruime keuken en eetkamer van 22 m², en twee recente doucheruimtes. De woning omvat ook verschillende kelders, een veranda, drie toiletten, en goed georganiseerde hallen die een vlotte circulatie mogelijk maken. Het comfort wordt versterkt door elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC-ramen, en een individuele gasverwarming gekoppeld aan fotovoltaïsche panelen.
De ligging is een groot pluspunt: u bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, een treinstation en scholen – perfect voor een vlot dagelijks leven.
Elektriciteit conform – Zonnepanelen – Kadastraal inkomen: € 2.598 – Onroerende voorheffing: € 2.150,19 – Dubbele beglazing met muggenhorren – Elektrische rolluiken – Gasketel uit 2015 – Regenwaterput
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.92m²
Grondoppervlakte
405.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1387,23

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
116 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marcos Engel
Rue de la Briqueterie 39 , 1420 Braine-l'Alleud