ARCHITECTENVILLA – WIJK SEPT FONTAINES

Gelegen in een groene en bijzonder gegeerde residentiële wijk van Braine-l’Alleud, charmeert deze elegante architectenwoning met vier gevels van 353 m², gebouwd in 1989, meteen dankzij haar royale volumes, overvloedige lichtinval en rustige leefomgeving. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en sereniteit.
Het gelijkvloers opent op een ruime en uitnodigende inkomhal met een vestiaire van 4 m² en een gastentoilet van 4 m². Deze verdieping biedt eveneens directe toegang tot de garage van 33 m² en de wasruimte van 3 m². Vanuit de hal bereikt men harmonieus de leefruimtes, bestaande uit een lichtrijke woonkamer van 40 m², een gezellige eetkamer van 21 m², een ruime keuken van 22 m² en een bureau van 12 m², perfect geschikt voor thuiswerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 41 m², 29 m² en 16 m². Elke slaapkamer beschikt over een privatief terras, ingebouwde kasten en een eigen aangrenzende badkamer: twee doucheruimtes van 2 m² en een elegante badkamer van 24 m². Deze verdieping wordt vervolledigd door een apart toilet van 2 m² en twee ruime bergingen van telkens 11 m², wat zorgt voor extra opbergruimte.
De bovenste verdieping omvat een doucheruimte van 4 m² en twee grote polyvalente ruimtes van 34 m² en 28 m², die kunnen worden ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers kan worden gebracht. Een kelder met stookruimte vervolledigt de ondergrondse verdiepingen.
Buiten vormt de fraai aangelegde tuin, perfect zuidwest georiënteerd en zonder inkijk, een ware oase van rust, ideaal om in alle privacy van zonnige dagen te genieten.
Het comfort wordt verzekerd door centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping, houten ramen met dubbele beglazing en een alarmsysteem.
EPB: D – Kadastraal inkomen: € 5.037.
Een uitzonderlijk eigendom op een topligging, absoluut een bezoek waard.