Charmante duplexwoning met tuin in Edegem

€ 385 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Welkom in de Timmerdonckstraat 21, waar charme, ruimte en comfort samenkomen. Deze karaktervolle duplexwoning is gelegen in een rustige, groene buurt van Edegem en biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en zorgeloos wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige leefruimte met open haard op — de perfecte plek om tot rust te komen met familie of vrienden. Aansluitend vind je de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, met authentieke accenten en praktische voorzieningen zoals een gasvuur, oven, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak.
Via de leefruimte heb je toegang tot het zonnige terras en de private tuin, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte, net als de ruime kelder.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en extra bergruimte.
Troeven:

  • Charmante en instapklare woning
  • Gezellige leefruimte met open haard
  • Volledig ingerichte keuken
  • Privétuin met terras en tuinhuis
  • Drie slaapkamers en twee toiletten
  • Wasplaats en kelder
  • Vier private parkeerplaatsen
  • Rustige ligging in een groene buurt van Edegem, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer

Laat je verrassen door de warme uitstraling en het comfort van deze woning. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
8.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231222-0003079803-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arno Borghgraef
Timmerdonckstraat 21 0001, 2650 Edegem (Edegem)