Instapklare, energiezuinige woning met tuin in Drieslinter

Vanaf € 349 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
In het landelijke Drieslinter net buiten de dorpskern, maar op wandelafstand van bank, Spar, café, bakker, broodjeszaak en lagere school vind je deze instapklare gesloten bebouwing (2005) op een noordwest georiënteerd perceel van 5a64ca waar je heerlijk kan genieten 's avonds van de ondergaande zon. 
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte en eetkamer met zicht op de tuin, open keuken met kwalitatieve toestellen (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, …), berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een gezellig terras, moderne badkamer met enkele lavabo, ligbad, douche en toilet.
Zolder: mogelijkheid tot 3de slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap.
Troeven:

  • Buiten geniet je van een leuke tuin met aangelegd terras en parkeerplaatsen achteraan het perceel.
  • Laag energieverbruik: gemiddeld €170/maand in de winter, €50/maand in de zomer.

Energiezuinig en toekomstgericht
EPC-label B: verwarming via energiezuinige aircoheaters, warm water via elektrische boiler, dak-, muur- en vloerisolatie.  Zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031 (€270/certificaat).
Regenwaterput van 5.000 liter.
Mis deze kans niet op een energiezuinige én instapklare woning op een rustige ligging in Drieslinter!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Breedte grond
7.48m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2005
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Totale jaarlijkse capaciteit
5640.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Living

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
7
Lengte
7

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
64 m²
Breedte
7.5
Lengte
8.5
Kamer items
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
564 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220518-0002606245-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
134

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Grote Steenweg 379 , 3350 Drieslinter (Linter)