Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse 3 slaapkamer woning met hangaar op een terrein van 4h 20a 24ca.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Ruime inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename woonkamer met inbouwhaard, keuken met eethoek. Via de nachthal kan u naar de badkamer en de 3 slaapkamers.

Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage voor 2 wagens, wasplaats en man cave/ hobby ruimte. Bergzolder.

Extra troeven:

  • Het terrein bestaat uit een bos met een vijver en weiland.
  • Gelijkvloers wonen.
  • Ruime hangaar van circa 345 m².
  • Overdekte Jacuzzi ruimte.
  • Volledig onderkelderd met ruime inpandige garage.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
42024.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1876,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.35
Lengte
6.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
8
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.75
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Diepvries
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.35
Lengte
2.95
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.45
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Berging/ doorgang naar kelder

Zolder

Berekende oppervlakte
157 m²
Breedte
14.3
Lengte
10.95
Kamer items
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
3.7
Lengte
10.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.3
Lengte
6.45
Beschrijving
Kelder midden

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.5
Lengte
8
Beschrijving
Kelder rechts

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.75
Lengte
3.25
Beschrijving
Sas

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.7
Lengte
4.5
Beschrijving
Man cave met voorziening verwarming

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5.5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
10
Lengte
1.7
Beschrijving
Overdekt terras

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
10
Lengte
1.7
Beschrijving
Kattenren onder overdekt terras.

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.45
Lengte
2.95
Kamer items
Jacuzzi

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
347 m²
Breedte
13.65
Lengte
25.4
Beschrijving
Werkhuis/ stockagehall, hoogte poort circa 2,7m.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230823-0002967447-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Melkwezerstraat 52A , 3350 Wommersem (Linter)