Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Dion

€ 395 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige gelijkvloerse woning met vier gevels voor te stellen, die modern comfort en levenskwaliteit combineert en gelegen is in een groene omgeving in Dion.
Deze energiezuinige woning bestaat uit een grote woonkamer, eetkamer, open keuken, 3 slaapkamers (waarvan één kan worden gebruikt als kantoor), 2 badkamers, een wasruimte, een zolder, een grote werkplaats die als garage kan worden gebruikt, parkeerplaatsen, een tuin, een terras en een groot bos.
Pluspunten:
-    EPC “B”,
-    Elektriciteit conform,
-    Gelijkvloers,
-    Terrein met een oppervlakte van 5263 m²
-    Rustige, bosrijke omgeving,
-    Prachtig buitenterras,
-    Volledig gerenoveerd, 
Droomt u van een rustig, praktisch en zuinig huis? Dan is deze woning iets voor u!
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
5263.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Toeristische zone
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€683,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
59 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250709002035
Berekend specifiek energieverbruik
119
CO2-uitstoot
13.00
Berekend totaal energieverbruik
21700

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Vandenbussche
avenue du Grand Nichet 42 , 5570 Dion