Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ontdek deze recent vernieuwde tweegevelwoning die comfort en praktische indeling perfect combineert. Dankzij de open keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte geniet u hier van een gezellige en moderne woonbeleving.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet, waardoor elke bewoner over voldoende privacy en comfort kan beschikken. In de kelder heeft u extra ruimte die perfect kan dienen voor fietsen of stockage.

Buiten geniet u van een aangename tuin met volledige privacy, de ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te vertoeven met familie en vrienden. Bovendien beschikt de woning over een oprit/staanplaats vooraan, wat zorgt voor extra gemak.

De woning beschikt over een EPC-label D, wat zorgt voor een energetisch en comfortabel leven, zonder renovatieverplichting.

Dankzij de ligging profiteert u van een uitstekende verbinding met Brussel en vindt u in de nabije buurt alle nodige voorzieningen terug zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen thuis.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€758,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241212-0003476379-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
307

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Ninoofsesteenweg 208 , 1700 Dilbeek