Beschrijving van het pand

Schaffen: Opbrengsteigendom te koop met 3 appartementen en 4 garages
Bent u op zoek naar een solide investering met directe huuropbrengst? Dan is dit goed onderhouden appartementsgebouw, gelegen nabij het centrum van Diest, een buitenkans! Het pand bestaat uit drie verhuurde appartementen en vier garages, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke opbrengst.
De locatie is uitstekend: op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, het station van Diest, scholen, winkels, een bakkerij en de oprit naar de autostrade. Ideaal voor huurders en perfect gelegen voor een zorgeloze investering.

Indeling per appartement:
  • Inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, twee slaapkamers, badkamer, berging en terras

Gelijkvloers appartement heeft bovendien toegang tot de tuin
Elk appartement beschikt over een eigen garage

Troeven:
  • Onmiddellijk rendement: alle eenheden zijn momenteel verhuurd

  • Drie appartementen + vier garages

  • Conforme elektriciteit voor alle eenheden

  • EPC-labels B, C en D — dus géén renovatieverplichting

  • Instapklaar: geen directe kosten of renovaties vereist

  • Gunstige ligging nabij het centrum van Diest en alle voorzieningen

Een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedinvestering. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
703.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2310,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kelder

Garage

Garage

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221123-0002734488-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Boudewijnvest 50 , 3290 Diest (Diest)