Beschrijving van het pand

Projectgrond te koop – 4 appartementen + 6 garages op 766 m² in hartje Dentergem
Ontdek deze uitstekend gelegen projectgrond van 766 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kleinschalig en rendabel ontwikkelingsproject.
📍 Ligging
Deze grond bevindt zich in het centrum van Dentergem, op wandelafstand van bakker, slager, frituur, winkels en openbaar vervoer. Een rustige maar toch vlot bereikbare locatie die de dagelijkse voorzieningen combineert met een aangename woonomgeving.
🏗️ Projectmogelijkheden

  • Mogelijkheid tot realisatie van 4 appartementen

  • Inclusief ruimte voor 6 garages

  • Kleinschalig woonproject, perfect passend binnen de dorpskern

💡 Troeven

  • Centrale ligging in Dentergem

  • Compact en rendabel project

  • Grote vraag naar kwalitatieve appartementen in de regio

Dit is de ideale opportuniteit voor promotoren die op zoek zijn naar een investeringsproject met toekomstwaarde.
👉 Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
766.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²

Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.74

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.2
Lengte
5
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.9
Lengte
5.1
Beschrijving
Geïsoleerde zolder met mogelijkheid om dit om te vormen naar een slaapkamer

Berging

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Buitenberging / technische ruimte

Andere Unit

Berekende oppervlakte
155 m²
Breedte
8.41
Lengte
18.43
Beschrijving
Magazijn / atelier/ hobbyruimte,...

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240129-0003119766-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
453

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Statiestraat 11 , 8720 Dentergem