Gezellige studio met mooi uitzicht nabij het centrum

€ 135 000

Beschrijving van het pand

Op een toplocatie, vlak bij het station en op wandelafstand van het centrum van Dendermonde, winkels, scholen en openbaar vervoer, vind je deze instapklare studio. Gelegen in een rustige buurt en op een boogscheut van de omliggende forten, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht.
De studio bevindt zich op een hogere verdieping, wat zorgt voor een prachtig, open uitzicht. Op het ruime balkon van 6 m² geniet je in alle rust van je ochtendkoffie of een moment van ontspanning na een drukke dag.
Dankzij de praktische en lichtrijke indeling voelt de studio ruim aan: een leefruimte van 20 m² met geïntegreerd slaapgedeelte, een aparte keuken van 4 m², een badkamer van 5 m² met douche en een inkomhal van 6 m² met plaats voor vestiaire.
Extra troeven zijn onder andere: een lift in het gebouw, een private berging voor afval én voorbehouden parkeerplaatsen voor het gebouw, wat parkeren eenvoudig maakt.
Ben je op zoek naar een interessante investering, een eerste eigendom of een compacte en comfortabele woonst? Laat je dan verrassen door de ligging, de extra ruimte en het potentieel van deze studio. Plan vandaag nog je bezoek!
Aankoop mogelijk aan een registratietarief van 2% én met een bijkomende korting van €1.867 op de registratierechten!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
42.00m²
Grondoppervlakte
14622.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€577,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1982
Verdieping
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230801-0002955911-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Krijgshof 3 bus 248, 9200 Dendermonde (Dendermonde)