Beschrijving van het pand


In het hart van Châtillon, in Saint-Léger, is Résidence Des Sources een nieuw vastgoedproject dat comfort, moderniteit en een groene omgeving combineert. Het biedt appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, met terras of privétuin, licht en personaliseerbaar, met een aangename leefruimte.
De residentie is ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en Luxemburg en geniet van een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Elke woning beschikt over een kelder, twee parkeerplaatsen (binnen of buiten) en uitstekende energieprestaties. Liften en hoogwaardige afwerkingen garanderen dagelijks comfort. 
6% btw op de eerste 70.000 euro van de bouw, daarna 21% op het saldo** en 3% registratierechten op de grond**.
**Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden.
De aangekondigde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet contractueel en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 063 433 110 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.94m²
Grondoppervlakte
78.94m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Zie lastenboek
Driedubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
0

Hal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Grand'rue 03 B03, 6747 Châtillon