Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename omgeving en dicht bij alle voorzieningen, biedt deze charmante woning ruime volumes en een interessant potentieel.
De gelijkvloerse verdieping opent met een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en gezellige leefruimte, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Daarnaast vindt u een grote, functionele keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om van zonnige dagen te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één zeer ruim is en met enkele aanpassingen kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
De woning beschikt bovendien over een afgewerkte kelder die tal van mogelijkheden biedt.
Een dubbele garage in tandem maakt het geheel compleet en vormt een echte troef voor parkeren of extra opslagruimte.
Een mooie opportuniteit — neem vandaag nog contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
298.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€892,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
205 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251218021180
Berekend specifiek energieverbruik
348
Berekend totaal energieverbruik
77249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Draily 56 , 6000 Charleroi