Beschrijving van het pand

Ontdek dit karaktervol handelspand met woning in Halle!
Dit pand combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele gezinswoning en tuin. De locatie biedt een uitstekende balans tussen werken en wonen, met voldoende ruimte voor zowel professionele activiteiten als privéleven. Dankzij de authentieke bouwstijl en praktische indeling is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige eigendom.
Het gelijkvloers beschikt over een handelsruimte van 53m², geschikt voor winkel, kantoor of atelier, met aparte ingang.
Het woongedeelte dient volledig gerenoveerd te worden, wat de perfecte kans biedt om dit volledig naar eigen smaak in te richten.
Troeven:
Mogelijkheid om een ééngezinswoning van te maken
Mogelijkheid tot het verhuren van het woongedeelte
Aparte ingang voor handelsruimte
Combinatie van handelsruimte en woning op één locatie
Rustige residentiële ligging in Halle
Verwarmd op gas
4 ruime slaapkamers
In te richten zolder
Belangrijkste ruimtes :
Handelsruimte 
Kelder 
Living 
Eetkamer 
Badkamer 
4 slaapkamers
Zolder 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
495.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Breedte grond
8.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1400,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
52 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250825-0003660315-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
705

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 153 , 1501 Halle