Beschrijving van het pand

Op de vijfde verdieping van residentie De Nieuwe Molens, gelegen aan de Leopold II-laan, bevindt zich deze unieke loft met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Brugse binnenstad.
Via de private inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in de indrukwekkende, lichtrijke leefruimte. Dankzij de open indeling geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en alle comfort. De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en vormt het hart van de leefruimte.
Het appartement beschikt over een ruime badkamer voorzien van een bad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers.
Een bijkomende troef is de mezzanine, die flexibel kan worden ingericht als bureau of als extra slaapkamer.
Op het aangename terras geniet u van een adembenemend panoramisch uitzicht over de historische Brugse binnenstad en het kanaal Gent-Oostende. Een zeldzame combinatie van ruimte, licht, luxe en een unieke ligging.
De staanplaats kan optioneel worden aangekocht en wordt u aangeboden voor €39.000.
Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving op een toplocatie in Brugge? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
181.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Administratief centrum
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€976,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Keuken

Beschrijving
Hyper-geïnstalleerd, volledig uitgerust met SMEG-toestellen.

Badkamer

Beschrijving
Dubbele wastafel, douche en bubbelbad.

Mezzanine

Beschrijving
Ideaal als bureel of eventueel extra slaapruimte.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Met panoramisch uitzicht.

Kelder

Beschrijving
Kelderberging (inbegrepen in de vraagprijs)

Staanplaats

Beschrijving
Autostaanplaats (optioneel bij te kopen)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230508-0002886669-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Leopold II-laan 33 5A, 8000 Brugge