Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een royale woning met karakter en veelzijdigheid? Dan is dit unieke stadspand van maar liefst 501 m² bewoonbare oppervlakte een echte buitenkans! Gelegen in het hart van Bree en toegankelijk via de Ter Rivierenwal.

De opsplitsing tussen woonhuis en zorgwoning, huisnummer 13 en 15, biedt veel potentieel.

Troeven:

- Locatie: Gelegen in het centrum van Bree waar je met alle gemak te voet naar dagelijkse voorzieningen kunt verplaatsen. 
- Tuin en parkeermogelijkheid: Geniet van een verzorgde, ommuurde stadstuin met een gezellig terras én een vlotte toegang via de ingang aan de Ter Rivierenwal.
- Instapklaar: Deze woning is zeer goed onderhouden en staat klaar voor gebruik.
-Ideaal voor B&B of kangoeroewonen – De aparte woning met eigen inkom en gesplitste nutsvoorzieningen leent deze woning zich perfect voor een kleinschalige B&B of een combinatie van wonen, zorgwonen of samen maar toch apart met de kinderen te wonen.

Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning die de perfecte balans biedt tussen het stadsleven en serene rust? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
506.00m²
Grondoppervlakte
727.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Garage

Woonkamer

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kelder

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Zolder

Keuken

Woonkamer

Inkomhal

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240912-0003370339-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Nieuwstadstraat 15 , 3960 Bree