Charmante woning met loods in het centrum van Brasschaat

€ 675 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime, gezellige woning met een riant magazijn in het centrum van Brasschaat? Dan is deze charmante half-open woning op een perceel van 645 m² precies wat u zoekt. 

Indeling: 
Deze gerenoveerde woning beschikt over een inkomhal met vestiare, een lichtrijke open leefruimte en een hoogwaardig afgewerkte keuken. 
Verder zijn er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of hobbyruimte), een bergruimte achteraan, een wasplaats en twee aparte toiletten aanwezig. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met luxueuze afwerking en een praktische dressing met ingemaakte kasten. 
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, welke op eenvoudige wijze omgevormd kan worden tot twee aparte kamers. 

Verder is er ook nog een kelder aanwezig. 

De woning beschikt over een groene en gezellige tuin die volledig is omheind. Bovendien is er nog een aangebouwde loods van maar liefst 250 m² - perfect voor wie op zoek is naar een extra opslagruimte of werkatelier. 

Troeven:

  • Toplocatie, nabij alle voorzieningen
  • Ruim magazijn aanwezig (250 m²) - unieke meerwaarde 
  • Omheinde tuin met uizicht op groene omgeving 
  • Luxe afwerking, met kwalitatieve materialen en ingemaakte kasten 

Een unieke combinatie van comfort, ruimte én locatie - ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon veel ruimte zoekt.

Interesse? Contacteer ERA Noord (03 314 81 91) voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
645.00m²
Bebouwde oppervlakte
420.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1084,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)
Oven (elektrisch)
Oven (stoom)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Zijsproeiers

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Mogelijk om te vormen naar 2 slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
250 m²

Kelder

Kamer items
Waterverzachter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
451

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Brechtsebaan 77 , 2930 Brasschaat