Villa met 1000 m² tuin, 5 slpkmrs en zonnepanelen

€ 599 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt. De volledig uitgeruste open keuken sluit mooi aan op de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen, screens, rolluiken en een pelletkachel zorgen voor optimaal wooncomfort.
Daarnaast biedt de woning een grote garage, carport en dubbele oprit. Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig, evenals twee badkamers, een aparte dressing en een kruipzolder. Buiten geniet u van een ruim tuinhuis, twee terrassen en een uitgestrekte tuin van 1000 m².
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat met veel privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken zijn. Dankzij de nabijheid van de N42 en de centrale ligging tussen Aalst, Gent en Brussel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling: 
-1ste V: Inkomhal 8 m², apart toilet 1 m², bureau 9 m², garage 22 m², living met open keuken 80 m², slaapkamer 14 m², dressing 6 m², badkamer 6 m². 
-2de V: 3 slaapkamers (13 m², 13 m², 12 m²), badkamer 9 m², berging 7 m² en kruipzolder. 
Wenst u een bezoek? Contacteer ons gerust voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1498.00m²
Bebouwde oppervlakte
253.00m²
Breedte grond
17.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1041,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Living

Berekende oppervlakte
80 m²
Beschrijving
Met open keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Koffie automaat (Inbouw)
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Carport

Parkeerplaats

Beschrijving
2 opritten

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
1steV

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
1steV

Zolder

Beschrijving
Kruipzolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250320-0003558406-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Imke Scheire
Dreefstraat 30 , 9552 Herzele